Los inmigrantes compraron pisos por más de 30 millones en un año y medio

La comunidad inmigrante que reside en León no sólo aporta a la economía local su capacidad productiva, sino que participa cada vez con más fuerza en todos los procesos que contribuyen a dinamizar la economía de la provincia. Y la vivienda no es un fenómeno ajeno a este proceso. De hecho, en los últimos meses se ha procudido un crecimiento destacado de la adquisición de pisos en propiedad por parte de los extranjeros que están registrados como población residente en León, un fenómeno que ha aportado al mercado local algo más de 30 millones de euros en apenas año y medio. Según se deduce de las estadísticas realizadas por el Ministerio de Vivienda, a lo largo de todo el 2006 y la primera mitad del 2007 se ha acelerado la compra de viviendas en la provincia por parte de inmigrantes. Así, en estos dieciocho meses la población extranjera adquirió 463 viviendas en la provincia, 137 de ellas en la primera mitad del ejercicio recién finalizado. Una cifra que supone un crecimiento de casi el 32% con respecto al mismo periodo del año anterior. Apenas el 2,2% Aunque la adquisición de viviendas por parte de ciudadanos inmigrantes supone apenas un 2,2% del total de las transacciones inmobiliarias realizadas en la provincia en el año y medio analizado, el volumen económicos que adquieren estas operaciones al precio actual de los pisos supone que los compradores extranjeros se han hipotecado por 32,5 millones de euros para adquirir sus viviendas en León. Sólo en los primeros seis meses del 2007 el valor total de las operaciones de venta de pisos en la provincia por parte de los extranjeros ascendió a casi 12,5 millones de euros. Un incremento del 30% respecto a la cifra del mismo periodo del año anterior, y cuya tendencia permite aventurar que una vez completada la estadística del año pasado se superarán los 20 millones de euros que gastaron los ciudadanos extranjeros en adquirir pisos en León a lo largo del 2006. En cuanto al número de viviendas adquiridas, fueron 226 a lo largo del 2006, frente a las 8.607 que se vendieron en total a lo largo de ese año, según refleja la encuesta de transacciones inmobiliarias del ministerio. En el primer semestre del 2007 las ventas en general crecieron un 9,6%, mientras que las realizadas por los inmibrantes aumentaron en alrededor de un 30%: 137 de un total de 4.641. De los 18 meses analizados, la mayor concentración de ventas se produjo en el primer trimestre del 2007, con 2.545 pisos vendidos. A partir de entonces las ventas han registrado una ligera ralentización, pero aun así se mantiene en niveles elevados. Al margen de los españoles que residen en León y los inmigrantes que han establecido su domicilio en la provincia, existe un reducido grupo de extranjeros que, pese a no vivir en León, han adquirido viviendas en la zona. Son en concreto 32 viviendas.