Más del 70% del suelo urbano no construido de León es particular
El 70,36 por ciento del suelo urbano de León aún sin edificar pertenece a particulares, mientras que también la mayoría del suelo urbano no construido de la comunidad, el 81,12 por ciento, pertenece a particulares y empresas privadas, al tiempo que las administraciones públicas son titulares del 18,88 por ciento del suelo susceptible de ser edificado. Sólo las provincias de Ourense y Cuenca parecen ser menos atractivas que León para los inversores privados, ya que en ellas el suelo disponible propiedad de personas físicas llega al 72,74 por ciento y al 70,8 por ciento respectivamente. Este es uno de los datos que ofrece el Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas de España elaborado por el Ministerio de Vivienda. Entre las novedades incorporadas a esta última edición del Atlas destacan los capítulos dedicados a la ocupación de suelo y a la estructura de la propiedad, que aportan información relevante para entender la evolución de las capitales y provincias españolas. Así, Castilla y León encabeza, junto con Galicia, la clasificación de comunidades con más suelo urbano no construido pertenecientes a particulares, el 55,25 por ciento del total, a lo que hay que sumar otro 25,87 por ciento, de empresas privadas, de lo que resulta que las administraciones públicas sólo controlan el 18,88 por ciento del territorio castellano y leonés susceptible de albergar nuevas edificaciones. La situación se reproduce en el ámbito nacional, donde particulares y empresas privadas son titulares del 80 por ciento del suelo urbano no edificado frente al 20 por ciento que se reparten las diferentes administraciones públicas. Las zonas más atractivas Sin embargo, en las zonas más atractivas para la construcción, como la costa y las grandes capitales, son las empresas privadas las titulares de la mayor parte de los metros cuadrados disponibles. Según destaca el Ministerio de Vivienda, son las principales dueñas de suelo en áreas costeras, destacando la Costa del Sol, donde superan el 70 por ciento del suelo urbano y el 60 por ciento del rústico. También son los mayores propietarios de suelo urbano libre en zonas como Málaga, Gran Canarias Sur y territorios del sur peninsular. De hecho, sólo un 26,59 por ciento del suelo urbano no edificado de la comunidad de Madrid pertenece a particulares frente al 55,25 por ciento de Castilla y León. Además del caso de León, destaca el de Zamora, con un 66,84 por ciento. El Atlas también analiza la ocupación de suelo entre 1990 y el año 2000, aunque el Ministerio confía en disponer este mismo año de los datos entre 2000 y 2005. En este caso, Castilla y León es la comunidad autónoma española con más superficie de suelo artificial en términos absolutos.