Pisos de alquiler con opción a compra

Las medidas contenidas en el nuevo Plan están dirigidas a todos los jóvenes de Castilla y León menores de 36 años cuyos ingresos familiares no excedan de 6,5 veces el SMI. Las viviendas susceptibles de ser subvencionadas, tanto en lo que al alquiler como a la compra se refiere deberán tener superficie de hasta 70 metros cuadrados útiles. Además, tendrán la posibilidad de contar con un garaje y trastero aparte. Asimismo, deberán estar destinadas a residencia habitual y permanente. Según figura en el Plan, este modelo de vivienda será asequible para los jóvenes gracias a un precio o una renta inferior a la del mercado libre. Con carácter general, el precio de adquisición de esta vivienda será inferior a los 100.000 euros (sin contar las ayudas directas que puede recibir el joven solicitante). También con carácter general, la renta a abonar por el joven arrendatario deberá estar por debajo de los 200 euros. Las actuaciones protegidas pueden ser: el alquiler de una vivienda joven; el alquiler de una vivienda joven con opción de compra; la compra de una vivienda joven nueva; la compra de una vivienda joven usada. Ayudas al alquiler La Administración fija la renta a pagar por el inquilino, siendo en todo caso inferior a la del mercado libre. Habrá una subvención del 40% del alquiler para los jóvenes con menos recursos. También se dará la posibilidad del ejercicio de la opción de compra de la vivienda descontando parte de las rentas ya abonadas. Ayudas a la compra El precio de la vivienda será inferior al del mercado libre. La ayuda directa a la entrada será de hasta 11.000 euros. Habrá una ayuda de hasta 1.500 euros (compatible con la anterior) para sufragar gastos de notaría y registro. Asimismo, habrá una hipoteca joven que no tendrá comisiones.