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Nóminas de protección oficial
El futuro de la construcción es incierto más allá de las promociones que puedan hacerse con ayudas públicas para financiar la compra del suelo y los pisos como viviendas de protección oficial
La oferta de pisos de protección oficial, último recurso para las medianas y grandes empresas del sector, mientras que las pequeñas se muestran reacias a ellos pensando en arramblar con lo último del mercado libre, son el nuevo reto de la construcción. La promoción de VPO se duplicará este año y se triplicará el próximo con una cifra de colocación en el mercado próxima al millar de pisos anuales, de precio tasado y con subvenciones públicas tanto para urbanizaciones como para hipotecas. Según el secretario de la patronal leonesa de Construcción, Javier Sanz, la nueva norma está todavía por concretar, aunque se supone que seguirá modelos europeos y, en concreto, el francés, que garantiza a los constructores un beneficio empresarial del 10% de la inversión, nada comparable al río de plusvalías libres de los últimos años, pero suficiente para mantener la actividad del sector. Sólo en León hacen cola para este tipo de viviendas un total de 5.000 demandantes, en su inmensa mayoría jóvenes, para barrios como Puente Castro, Armunia o el PAU que ronda la Universidad. En el resto de la provincia y, en especial en las áreas rurales, la demanda cae sensiblemente, tanto porque la población joven emigra a la capital como porque el precio de un suelo abundante equipara el precio final de las viviendas libres al de las protegidas. Éste es el futuro del sector, según patronal y sindicatos, que abren un segundo y posible panorama para la población laboral. Los actuales 24.000 empleos en la provincia de León, contando también las obras públicas que se están realizando en la variante de Parajes para el AVE y las fábricas y almacenes de materiales, serán imposibles de mantener. Muchas de las nóminas corren a cuenta de uniones temporales de empresas para contratas cuya sede escapa a la economía provincial, aunque temporalmente trabajen aquí. Es el caso, por ejemplo de los túneles del Pajares, de la variante ferroviaria para mercancías en Villacedré o de la todavía reciente traída del gas natural a León. El Gobierno tendrá que inyectar en el futuro todavía mucho más dinero en obra pública, si quiere mantener el empleo en el sector. La era de los grandes beneficios en la edificación se da ya por acabada, salvo en las VPO Las empresas apuestan ahora por la protección oficial y que el Estado inyecte dinero en las obras públicas