Más pisos protegidos y más accesibles

«Crearemos una nueva figura denominada Vivienda de Precio Limitado para Familias, a medio camino entre la vivienda libre y la vivienda protegida» | PP «Es necesario un mayor control de las viviendas protegidas para evitar abusos de los que se cuelan para obtener una vivienda más barata o que no la piensan habitar»| UPL Tal y como están las cosas, la vivienda forma parte más que destacada de los programas electorales con los que los principales partidos políticos se presentan a las elecciones autonómicas del próximo 27 de mayo. Y si en algo coinciden todos ellos es en la necesidad de mejorar el acceso a la vivienda a los colectivos más desfavorecidos, entre los que se encuentran los jóvenes. PP Viviendas de Precio Limitado El Partido Popular de Castilla y León se compromete a elaborar y aprobar un proyecto de Ley del Derecho a la Vivienda de Castilla y León, que, entre otros aspectos regulará un régimen legal propio para la vivienda protegida en Castilla y León; los requisitos que habrán de cumplirse en la transmisión de viviendas de promoción o protección pública y los precios máximos de venta, así como la protección de los consumidores en relación a la venta y alquiler de viviendas. Como actuaciones concretas, prometen la realización durante la próxima legislatura, en el marco de los Planes Directores de Vivienda y Suelo, 100.000 actuaciones para facilitar el acceso a la vivienda, entre las que destacan 24.000 viviendas protegidas, de las cuales 8.000 viviendas serían para jóvenes. Por otro lado, proponen la creación de una nueva figura de vivienda protegida denominada Vivienda de Precio Limitado para Familias, a medio camino entre la vivienda libre y la vivienda protegida, dirigida a las familias con hijos cuyos ingresos no superen las 6,5 veces el Índice Público de Referencia de Efectos Múltiples (IPREM). Igualmente, proponen la elaboración de un Plan de Vivienda para Familias, de carácter integral, en el que estará incluida la figura de la Vivienda de Precio Limitado para Familias. Por último prometen poner a disposición de los ciudadanos, a través de una página web, simuladores para que puedan conocer las ayudas de las que pueden ser beneficiarios en función de sus circunstancias económicas y personales, así como se comprometen a agilizar el pago de las ayudas a la vivienda a los ciudadanos. PSOE El 25% de las viviendas, protegidas Los socialistas apuestan por un notable incremento de las viviendas protegidas que existen en la comunidad hasta alcanzar el 25% de la oferta total. Para conseguirlo, prometen una Ley de Acceso a la Vivienda que garantice ese derecho a los ciudadanos cuyos ingresos familiares sean inferiores 3,5 veces al IPREM. Además, esta ley introducirá medidas contra el fraude en la vivienda protegida como la creación de un registro único de demandantes que dé transparencia al proceso de adjudicación. Además, el PSOE también se preocupa por la vivienda en alquiler, proponiendo una nueva desgravación por alquiler de vivienda en el tramo autonómico del IRPF. En cuanto a las viviendas vacías, prometen incentivar la puesta en uso de unas 30.000 en toda Castilla y León. Entre otras cuestiones, también plantean la elaboración de un Plan Estratégico de Renovación Urbana y Regeneración de Barrios, con horizonte 2015, cuya inversión anual se situaría en torno a los 40 millones de euros. UPL Más vivienda y más población En su programa electoral, la Unión del Pueblo Leonés vincula las políticas de vivienda con las directamente relacionadas con la fijación de la población, razón por la cual proponen la creación de nuevas ayudas económicas a la natalidad y exenciones fiscales por fijar la residencia en León (se obtendría documentando la permanencia de la residencia en el municipio). En este sentido, la UPL considera que la ciudad de León no necesita que se construyan varios miles de viviendas más, lo que necesita es que se instalen varios miles de vecinos más o al menos «que no se vayan». Como medida novedosa, proponen el ahorro de hasta 12.000 euros en la compra de vivienda para jóvenes y la bonificación del IBI del año de la compra, así como la gratuidad del enganche de agua. Por otro lado, exigen que se clarifique en qué va a consistir el Patronato de la Vivienda propuesto por el PSOE, y sobre qué solares piensa actuar. UPL siempre ha mantenido que el Ayuntamiento no tiene capacidad económica para liderar la promoción de polígonos y viviendas sociales. Por último, el programa electoral de la UPL insiste en la necesidad de promover la construcción de viviendas sociales (con precio tasado); es necesario asimismo el control del destino que se da a este tipo de construcciones para evitar abusos de los «que se cuelan» para obtener una vivienda más barata o que no la piensan habitar. IU Corregir políticas equivocadas La vivienda aparece es el primer capítulo del programa electoral de Izquierda Unida-Los Verdes, que defiende la contención de la actual expansión urbana. Entre sus propuestas concretas destaca un incremento sustancial del gasto público en vivienda, situándolo entre el 2 y el 2,5% del PIB. También insisten en la actuación sobre el patrimonio de viviendas desocupadas para rentabilizar los recursos residenciales existentes, incentivando la puesta en uso de la vivienda construida y disponible, por medio de una Ley de Alquiler Forzoso para los inmuebles vacíos, con bajo precio destinado a colectivos de personas paradas, inmigrantes y marginadas. En cuanto a la construcción de viviendas protegidas, prometen 4.000 viviendas anuales de promoción pública en toda la comunidad, dando preferencia a aquellas zonas con mayor índice de pobreza. De todas ellas, se reservaría al menos el 50% para su acceso en régimen de alquiler «a fin de satisfacer las necesidades de los sectores sociales que no disponen de medios para su adquisición». Como nuevos organismos, proponen el Instituto para el Suelo y la Vivienda de Castilla y León, que contaría con la participación de los agentes sociales y dedicado a la promoción de vivienda pública, la gestión del patrimonio público de suelo, así como al asesoramiento, en coordinación con las organizaciones de consumidores y usuarios, actuando al mismo tiempo como observatorio permanente. PAL Mejor acceso para los jóvenes Por su parte, el Partido Autonomista de León (PAL) apuesta por los más jóvenes en sus propuestas electorales sobre vivienda, asegurando que conseguirán fondos para viviendas accesibles y dignas para todos los jóvenes leoneses. Entre las estrategias para conseguirlo, la reivindicación constante de la deuda histórica con la provincia de León, que según sus cálculos es de 100.000 millones de pesetas al año x 28 años = 2.800.000 millones de pesetas, o lo que es lo mismo, 465 millones de euros. PSOE e IU apuestan especialmente por impulsar políticas de apoyo a la vivienda en alquiler y actuar sobre las desocupadas UPL promete la construcción de más viviendas sociales Todos los programas coinciden en la necesidad de incrementar el número de viviendas protegidas